預計2024年商品房銷售面積同比降7.9%

中信證券研報認為，保交付政策已經取得實效，地產產業惡性循環逐漸被打破，企業信用已經越過分水嶺，風險正在逐步平息。預計2024年全年商品房銷售面積和銷售額分別同比下降7.9%和上升5.1%，高線化是導致商品房銷售額表現顯著好于銷售面積表現的原因。

同時，受高線化和信用風波影響，在充分考慮了保障性住房和城中村改造帶來的對沖效應之后，預計2024年全年房屋新開工面積下降15%，竣工面積下降20%，房地產開發投資下降8.8%。